Объект находится в Советском районе г. Ростова-на-Дону, в конце проспекта Стачки (пр.Стачки 249) недалеко от пересечения его с ул. Малиновского. Данный квартал ограничен проспектом Стачки — на севере, пер. Машиностроительным – на востоке, территорией промзоны – на юге и на западе. Эта часть города является крупным промышленным районом города.

Инфраструктура

Объект оснащен доступными подъездными путями благодаря своему расположению на проспекте Стачки. Проспект Стачки – это магистраль с четырехрядным движением, соединяющая «Западный» микрорайон с центральной частью города.

Объект располагается на территории собственного земельного участка общей площадью 43 195 кв.м., на котором расположены складские и офисные помещения, также находящиеся в собственности, общей площадью 14 806,9 кв.м.:

• Административное здание, площадью 2509,4 кв.м., Этажность: 3 этажа плюс мансарда (арендо пригодно – 1861,68)
• Складское помещение, площадью 4259,7 кв.м. Лит.В (арендо пригодно – 4480)
• Складское помещение, площадью 6052,4 кв.м. Лит.Б (арендо пригодно – 5897)
• Ангар, общей площадью 1764,8 кв.м. Лит. КК1 (арендо пригодно – 1765)
• Гаражи площадью 220,6 кв.м. Лит.Г (арендо пригодно – 221)
• Подъездной железнодорожный путь, общей протяженностью 0,941 км. Начало объекта: стрелочный перевод №224, 25-ого пути парка «Первомайская» станции Ростов-Западная, конец объекта: упор №3, расположенный в пределах огражденной территории ОАО «Росагропромсервис» по адресу:пр.Стачки 253, упор №1 у склада, лит.Б, упор №2 у склада лит.В, расположенные на территории предприятия.

Инженерные коммуникации

Электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление от собственной котельной. Проезды и площадки заасфальтированы, непосредственно на территории организованы достаточно вместительные парковки легкового и грузового автотранспорта.

Свободные площади

• Литер А
  • 1-й этаж, к.22 офис S 15,2 кв.м. (ср. ст-ть – 420,00 за 1 кв.м.)
  • 1-й этаж, к.23 офис S 17,2 кв.м. (ср. ст-ть – 420,00 за 1 кв.м.)
  • 1-й этаж, к.19-21,20,18 склад S 41,8 кв.м. (ср.ст-ть – 300,00 за 1 кв.м.)
  • 2-й этаж, офис S 68,6 кв.м. (ср.ст-ть – 500,00 за 1 кв.м.)
  • 2-й этаж, офис S 16,6 кв.м. (ср.ст-ть – 45,00 за 1 кв.м.)
  • 2-й этаж , офис S 96,3 кв.м. (ср.ст-ть – 500,00 за 1 кв.м.)
• Литер В. Склад общей S 178,5 кв.м. (ср.ст-ть – 360,00 за 1 кв.м.)

Основные Арендаторы

• ООО «Нео-Трейд»
• ООО «Мегаполис»
• ООО «Градиент-Юг»
• ООО «Колбасы Кубани»
• ООО «ТД «Каневской»
• ООО «Стройкомплект-Кавказ»
• ООО «Русьимпорт-Юг»
• ООО «КИТ»